Santos & Santos Advocacia
O escritório
Santos & Santos Advocacia
O escritório Santos & Santos atua exclusivamente em Direito Imobiliário Extrajudicial, com foco em operações de compra e venda de imóveis no Rio de Janeiro.
Nossa atuação é construída no dia a dia dos cartórios na análise de documentos, no acompanhamento de escrituras e no registro de imóveis.
Atuação
O que fazemos
Due Diligence
Análise completa dos documentos do imóvel e do vendedor antes de qualquer assinatura.
Contratos
Elaboração e análise de contratos de compra e venda com as cláusulas necessárias.
Escritura Pública
Acompanhamento na lavratura da escritura no Cartório de Notas.
Registro de Imóveis
Providências para o registro que formaliza a transferência da propriedade.
Certidões
Orientação e acompanhamento na emissão das certidões necessárias.
Inventário Extrajudicial
Assessoria jurídica no processo de inventário em cartório.
Por que importa
Uma transação imobiliária envolve mais do que um contrato assinado
Cada etapa tem documentos específicos, prazos determinados e riscos que não aparecem na superfície
→ A matrícula revela a história real do imóvel independente do que está escrito no contrato.
→ Dívidas ocultas do vendedor podem afetar o imóvel mesmo após a assinatura.
→ O imóvel só é legalmente seu após o registro da escritura na matrícula.
Dra. Rafaela Santos
Advogada atuante em direito imobiliário extrajudicial
Rafaela Santos é advogada com atuação exclusiva em Direito Imobiliário Extrajudicial no Rio de Janeiro.
Especialista em Due Diligence Imobiliária pelo Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário - IBRADIM, sua experiência foi construída desde 2023 no dia a dia dos cartórios do Rio de Janeiro.
Nesse período, muitas famílias foram assessoradas nas etapas jurídicas da compra e venda de imóveis desde a análise documental até o registro final na matrícula.
Essa vivência prática é o que orienta cada análise realizada pelo escritório com atenção aos detalhes que fazem a diferença em uma transação imobiliária segura.
